До нашої редакції звернулися мешканці однієї з новобудов, що на вулиці 1 Травня в Чернігові (поблизу ветеринарної лікарні). Кажуть, що в їхніх семи будинках постійно щось крадуть.
За словами мешканців, їм відомо щонайменше про 10 крадіжок, починаючи з 2015 року. Саме тоді люди потроху почали заселятися в будинки.
У домівках, окрім двоконтурного котла та радіаторів, почали з’являтися будівельні матеріали та інструменти.
У будинках ніхто не жив. Тож коли вимикалося вуличне освітлення, прокидалася мафія…
Пік крадіжок припадає на 2015 рік.
У будинку № 191 зникли десять радіаторів та газовий котел; у будинку № 195 — радіатори, плиткорізка, болгарка, шуруповерт; з будинку № 195-А по вул. 1 Травня зловмисники винесли болгарку, міксер, шуруповерт, ручну плиткорізку та радіоприймач.
Не дивно, що в одну з квартиру, що в будинку № 195-А зловмисники залазили тричі.
Зрештою поліція їх спіймала на гарячому, коли вони винесли свою здобич на балкон (квартира на першому поверсі).
{jb_greenbox}Читати також: Чернігівські забудовники тулять будинки попри логіку та стандарти{/jb_greenbox}
Нині крадіжки в цих семи новобудовах рідкість, бо там стало людно. Та це не заважає крадіям промишляти й зараз.
Остання крадіжка трапилася в лютому 2018 року. З квартири в будинку № 193 викрали електроінструменти (нівелір, пилу, перфоратор).
Жителі цих будинків регулярно виявляють у себе зламані вікна та двері. Найвідоміший випадок спроби крадіжки мав місце два роки тому в будинку № 195-Б.
Коли в будинку ще ніхто не мешкав, зловмисники вирішили залізти на третій поверх та викрасти двоконтурний котел, радіатори чи будівельний матеріал.
У цей час у будинку навпроти (вул. 1 Травня 198-А) чоловік вийшов покурити. Побачивши злодіїв, подзвонив до поліції. Правоохоронці приїхали, залізли у квартиру до зловмисників, але ті вирвали в них зброю й почали відстрілюватися.
Кулі мають властивість закінчуватися, тож злодіям залишився лише один вихід — здатися.
Трохи згодом відбувся суд. Їх посадили. З власних джерел «Часу Чернігівському» стало відомо, що ці наркомани раніше працювали в компанії забудовника, тож прекрасно знали всі недоліки будинків, як проникнути та що красти.
За словами начальника Чернігівського відділу поліції Володимира Реберга, здебільшого крадіжки відбувається у квартирах, де сусіди не знають один одного. Тож він радить мати добрі стосунки з людьми, що живуть поруч.
Водночас у поліції наголошують на важливості встановлення грат на вікнах, якісних дверей та замків, сигналізації тощо. Однак жоден із цих пунктів не спрацює окремо.
Якісні двері та замки можуть відлякати зловмисника, або змусити його попотіти і проявити вправність. Але якщо ви кладете ключ під килимок…
Так само працює й сигналізація на розбиття вікна чи відкривання дверей. Вона лише зменшує час, упродовж якого людина перебуває у квартирі, але й за дві хвилини можна щось поцупити.
У поліції кажуть, що пік крадіжок у будь-якому районі міста (незалежно чи це новобудова) припадає на відпустки. Якщо власники всією сім’єю поїхали на відпочинок чи на дачу, то крадії одразу помітять таку квартиру/будинок.
От, наприклад, 14 серпня, зловмисники проникли у квартиру (не новобудова) шляхом підбору ключа. У їхнє око впали понад 2 тисячі доларів та золото. Крадій скористався нагодою, що власників не було вдома з 8-ї години ранку й до самого обіду.
За словами експертки з нерухомості Ірини Бранд, первинний ринок нерухомості нині має попит, що цілком логічно. Однак заїжджати в них краще тоді, коли в будинку побільшає людей.
— Потрібно все-таки враховувати той факт, що новобудови, навіть після здачі будинку в експлуатацію, заселяються всіма мешканцями не відразу.
Хтось робить ремонт швидко, а хтось розтягує на довгі місяці.
І не завжди, зіткнувшись із людиною в під’їзді, ви будете впевнені, що це ваш сусід.
Тому, логічно припустити, що грабіжники можуть відчувати себе спокійніше в будинках, де мешканці ще не роззнайомились, — каже спеціаліст із нерухомості АН «Квартирне питання» Ірина Бранд.
{jb_greenbox}Читати також: Сучасні вікна відкриваються канцелярським ножем{/jb_greenbox}
Дотримуватися правил безпеки не так уже й важко
• Ваш будинок — ваша фортеця. А, як ми пам’ятаємо з історії, вхід у фортецю завжди надійно охоронявся. Ринок зараз пропонує величезний вибір хороших броньованих дверей і надійних замків. Не варто на цьому економити!
• Якщо ви живете на нижніх поверхах, то не забудьте відразу ж після придбання квартири встановити решітки на вікна. Тим більше, що вони зараз мають всілякі конфігурації, форми і прекрасно вписуються у фасад будь-якого будинку.
• За можливості встановіть сигналізацію й камеру відеоспостереження.
— Та все-таки в будинках вторинного ринку найкраща сигналізація й камера — це бабусі, які сидять на лавочках. У них точно не буде сумнівів щодо осіб, які заходили в будинок — свій чи чужий. Тому, бережіть бабусь, це ходячі вікіпедії вашого двору, — підкреслила Ірина Бранд.
Що стосується районів Чернігова, то раніше люди постійно торочили про «бандитизм» окремих мікрорайонів. І в поліції, і в агентствах нерухомості запевняють, що це лише стереотип.
— Усі люди так чи інакше прив’язуються до місця роботи, навчання, садків, поліклінік. На вибір району може вплинути й ціна. Немає хороших чи поганих районів, правильних або неправильних. Є далеко-близько, високо-низько. Рух — це життя! Але життя без нерухомості неможливе! — наостанок підкреслила експертка з нерухомості Ірина Бранд.
{jb_greenbox} Мовою закону.{/jb_greenbox}
Стаття 185 Кримінального кодексу України – крадіжка.
1. Таємне викрадення чужого майна карається:
· штрафом до 1700 гривень штрафу;
· громадськими роботами до 240 годин;
· виправними роботами на строк до 2-х років;
· арештом на строк до 6 місяців, або позбавленням волі на строк до 3-х років.
2. Крадіжка, вчинена повторно або за попередньою змовою групою осіб, карається:
· арештом на строк до 6 місяців;
· обмеженням волі на строк до 5 років;
· позбавленням волі на строк до 5 років.
3. Крадіжка, поєднана з проникненням у житло, інше приміщення чи сховище або що завдала значної шкоди потерпілому, карається позбавленням волі на строк від трьох до шести років.
4. Крадіжка, вчинена у великих розмірах, карається ькарається позбавленням волі до восьми років.
5. Крадіжка, вчинена в особливо великих розмірах або організованою групою, карається позбавленням волі на строк від семи до дванадцяти років з конфіскацією майна.