Про це на своїй сторінці повідомила мешканка суміжного з земельною ділянкою будинку.
— Наше з вами майно здають в оренду й ніхто не знає скільки і як за це платять… На фото відповіді на мій запит про сплату забудовником орендної плати за землю, де міська рада дає відповідь, що не володіє такою інформацією й переадресує мій запит до податкової, а та у свою чергу надає тільки загальні суми…, — пише на своїй сторінці громадська діячка та жителька одного з будинків по вул. 1 Травня Олеся Тимошик.
Йдеться про сплату товариством з обмеженою відповідальністю «Північне будівництво» орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер 7410100000:02:014:0107) площею 1,9484 га, по вул. 1-го Травня, суміжно з ГРП. Ділянка була передана в оренду для будівництва багатоквартирних житлових будинків.
Отримавши запит на доступ до публічної інформації, виконком Чернігівської міської ради, посилаючись на Податковий кодекс України, перенаправив його до податківців. Мовляв, цифрами має володіти контролюючий орган.
У свою чергу Головне управління ДФС у Чернігівській області підтверджує, що підприємство з 2013 до 2017 роки сплачувало орендну, але податківці не ведуть облік за окремими договорами оренди та плотами земельних ділянок.
Таким чином ТОВ «Північне будівництво» загалом сплатило за оренду з 2013 до 2017 роки наступні суми:
— у 2013 році -162 349,55 грн,
— у 2014 році — 163 702,7 грн,
— у 2015 році — 204 092,15 грн,
— у 2016 році — 285 353,12 грн,
— у 2017 році — 306 442,53 грн.
Тобто відслідкувати чи сплачувало підприємство за оренду даної ділянки стає складніше. Нагадаємо, що на цій ділянці забудовник вліпив сім новобудов і тепер планує звести ще восьму.
Окрім того, що забудова заважає сусідам, так вона ще і проведена з численними порушеннями:
1. Майже вдвічі перевищено показник граничної щільності заселення для житлової забудови;
2. Кількість мешканців на цій ділянці сягне 1455 осіб. Тобто жити буде 747 люд./га, хоча ДБН передбачає не більше 450 люд./га.
3. Фактично відсутнє озеленення житлового комплексу й не проведені роботи по відновленню знищених під час будівництва зелених насаджень;
4. Прибудинкову територію не облаштовано майданчиками для відпочинку населення та соціально-побутового призначення;
5. Відстані від стін будинків до меж проїздів удвічі менші за нормативні, а також не відповідають проекту та виконаним для окремих будинків містобудівних розрахунків;
6. Відсутні запроектовані об’єкти соціально побутового призначення: спортивний зал у будинку № 1; художня школа в будинку № 2; тренажерний зал та виставкова зала в будинках № 4, № 5. Хоча завдяки цьому генпідрядник ДП «УкрСіверБуд» уникнув обов’язкових пайових внесків на розвиток інженерної інфраструктури міста (за цим фактом відкрито кримінальне провадження, тривають слідчі дії);
7. Відсутня необхідна кількість паркомісць (запроектовано втричі менше від необхідної кількості).
Земельна ділянка по вул. 1 Травня (навпроти ветеринарної лікарні) була передана в оренду ТОВ «Північне будівництво» ще наприкінці 2010 року. Виконавчий комітет Чернігівської міської ради за пропозицією управління архітектури та містобудування дав дозвіл на проектування. Однак органи місцевого самоврядування не врахували, що ділянки недостатньо, щоби спорудити на ній стільки десятиповерхівок із дотриманням державних будівельних норм та правил.
Наразі ТОВ «Північне будівництво» та ДП «УкрСіверБуд» планують збудувати черговий будинок. Для цього потрібно залишити землю за собою та дочекатися списання ГРП, яка виведена з експлуатації ще у 2006 році, але не списана до цього часу.
Мешканці семи новобудов та жителі приватних будинків зібрали підписи проти восьмої забудови та вже виступали проти забудови на грудневій сесії Чернігівської міської ради. Тоді питання було знято з розгляду, але рано чи пізно за дану ділянку хтось має нести відповідальність. Чи це будуть місцеві жителі, чи забудовник — покаже час.