«Закон 1581-д «Про житлово-комунальні послуги», який сьогодні прийняла Верховна Рада – великий крок до забезпечення якісних житлових послуг для мешканців багатоквартирних будинків. Він розмежовує обов’язки і права споживачів і надавачів послуг», - зауважив Віце-прем’єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадій Зубко, виступаючи у Верховній Раді.
{youtube}DmoFf_PmCPg{/youtube}
На переконання чиновника, закон надасть можливість мешканцям багатоповерхового сектору впливати на надання якісних послуг по справедливій ціні. І у комплексі із 417 Законом «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спрямовані на зміцнення в Україні інституту «ефективного власника».
Закон передбачає право споживача на зменшення розміру плати за ЖКП у разі їх ненадання, надання в неповному обсязі або зниження їх якості. Згідно із законопроектом, споживач має право не оплачувати вартість комунальних послуг (крім теплової енергії), якщо ними не користується за період тимчасової відсутності в приміщенні понад 30 календарних днів. Законопроектом також встановлюється порядок укладення споживачами договорів на отримання всього комплексу ЖКП — на послугу управління, водопостачання, поводження з відходами, газ, електрику.
Також документом встановлюється, що тарифи на теплову енергію, що виробляється та поставляється з допомогою систем автономного опалення, формуються і встановлюються окремо для кожного багатоквартирного будинку, обладнаного системою автономного опалення, з урахуванням собівартості виробництва та постачання теплової енергії у таких системах, а також рентабельності суб'єкта господарювання, що провадить таку діяльність.
Загалом, це четвертий ключовий закон у реформі енергоефективності. Раніше були прийняті закони «Про енергоефективність будівель», «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», «Про Фонд енергоефективності».
«Це довгоочікуваний і життєвонеобхідний закон, що регулює договірні, ринкові відносини. Дозволяє жителям будинку здійснювати чітке управління домом( обирати надавача послуг), відповідно запитати є з кого», - переконана Софія Лінн, керівник проекту «Енергоефективність в житловому секторі» (IFC, World Bank Group).
Загалом варто відзначити, що прийняття Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - однозначно поступ у виконанні Угоди про асоціацію Україна-ЄС, а саме до наближення до європейських стандартів у сфері ЖКГ. Конкретніше, про подолання засилля компаній-монополістів на ринку послуг ЖКГ.
Втім, навіть добрий закон не допоможе, якщо на місцевому рівні практично не існує конкуренції послуг – і жителям будинку доведеться знов у і знову обирати комунальне підприємство або ЖЕД.