Житло

У програмі також взяли участь заступник начальника управління з роздрібного бізнесу Філії ЧООУ «Ощадбанк» Наталія Носенко та директор Чернігівського регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Анатолій Ярошевський. Відповідаючи на питання ведучої, учасники зазначили, що покращення житлових умов проживання для мешканців міста Чернігова – питання дуже актуальне й є кілька шляхів його вирішення. Зокрема, Михайло Католик зазначив, що міська рада на облік ставить тих, хто не забезпечений житлом або потребує поліпшення житлових умов. Крім того, у загальноміській черзі перебувають різні категорії громадян. ...

За його словами, головною метою діяльності підприємства є реалізація Генерального плану забудов м. Чернігова, шляхом залучення інвестицій. Основним завданням підприємства є створення сприятливих умов для інвесторів шляхом надання пропозицій та послуг в пошуку, попередньому опрацюванні, відведенні, впорядкуванні земельних ділянок під забудову житлових будинків, об’єктів інфраструктури, організації виконання проектно–пошукових, геолого–розвідувальних робіт, археологічних розкопок. Також отримання відповідних технічних умов, дозволів та погоджень, виконання функцій замовника будівництва, введення об’єктів в експлуатацію та передачі новоствореного об’єкта нерухомості у власність інвестору. ...

У Чернігові питання про те, що робити з такими гуртожитками, в черговий раз було підняте 31 жовтня на засіданні виконавчого комітету міської ради. Чернігівський міський голова запропонував можливий шлях виходу з цього глухого кута: - Моя позиція як міського голови полягає в тому, щоби всі гуртожитки були приватизовані та передані на обслуговування ЖЕКів. Але зараз є велика невідповідність нормативним документам у частині внутрішніх мереж. Який шлях вирішення? Можна безкінечно чекати й не дочекатися, поки нинішні власники цих гуртожитків їх відремонтують. А можна відповідним управління міської ради провести організаційні заходи, щоби заохотити людей і створити в гуртожитках об'єднання квартиро наймачів (кооператив) - сказав Владислав Атрошенко. ...

Тобто, мешканцям належать покрівля, інженерні мережі будинку, ліфти, сходові майданчики, підвали, коридори, прибудинкова територія. Спільне майно багатоквартирного будинку – спільна сумісна власність співвласників. Вони зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку чи гуртожитку. Тільки з розумінням, що мешканці будинків є повноправними власниками свого житла і тільки від самих мешканців залежить утримання його в належному стані, приходять бажані позитивні зміни. Дієвим способом досягти їх є створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. ОСББ – це юридична особа, що створюється для представлення спільних інтересів співвласників, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію. ...

Фінансування цієї програми з міського бюджету на 5 років передбачено в розмірі 15 млн грн. Така програма в місті існує вже досить давно. Термін дії минулої такої ж програми вже закінчився. Попередній раз ця програма була прийнята у 2012 році на 5 років з фінансуванням у 6,7 млн грн. Програмою передбачено пільгове молодіжне кредитування та надання кредиту з терміном погашення до 30 років. Скористатися Програмою можуть особи, віком до 35 років, які перебувають на квартирному обліку, тобто визнані такими, що потребують покращення житлових умов. ...

Про це повідомив на своїй сторінці у FB Віце-прем’єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко. «На реалізацію програми виділено 30 мільйонів гривень. Розумію, що коштів не багато як для такої програми. Але цього року ми змінили підходи до розподілення між регіонами цього ресурсу – в залежності від кількості учасників АТО та внутрішньо переміщених осіб. Саме ці категорії в першу чергу матимуть право на пільговий кредит на придбання доступного житла», - зазначив ГеннадійЗубко. ...

Більше того, зараз термін її дії закінчився і йдеться про прийняття нової. У той же час, є важливий нюанс. Рішення про участь осіб у цій програмі приймає все-таки не міська адміністрація, а Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло). Про це прес-службі міської ради розповів Михайло Католик, начальник управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради: - У 2012 році була прийнята відповідна міська програма на 5 років з фінансуванням у розмірі 6,7 млн грн. Йдеться про співфінансування з міського, обласного та державного бюджетів. У цьому році за цією програмою житло в Чернігові отримують 2 багатодітні сім'ї. Відбирає кандидатів на квартиру не місто, а Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву за рейтинговою системою. Тобто місце в черзі визначається не за датою запису в неї, а за багатьма критеріями - як, наприклад, вік, належність до пільгових категорій, навіть медалі, здобуті для України на міжнародних спортивних змаганнях. Це той фонд, який адмініструє й державні програми молодіжного житлового кредитування. ...

А от їх батьки, Сергій та Ірина Марценюки, не приховують радості — отримали житло, щоправда службове. У власність воно перейде за 20 років. Голова родини служить у 8 навчальному центрі Державної спеціальної служби транспорту. За плечима 9 років військового стажу. Подружжя вже завершує ремонт і Новий рік планує зустрічати тут. — Квартира однокімнатна, але доволі простора — 48м. Маємо велику і теплу лоджу. Там цілком може вийти ігрова кімната, — розповідає господиня. ...

Такі вимоги Уряду було озвучено сьогодні, 7 вересня, під час всеукраїнської селекторної наради, яку проводив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Едуард Кругляк. Йдеться на сайті Чернігівської ОДА. Як зазначалося на нараді, цього року з державної скарбниці місцевій владі виділені рекордні 9 мільярдів гривень на підготовку до нового опалювального сезону. На сьогодні загальний стан готовності до зими 2017/2018 становить 95,6%. У цілому по Україні підготовлено 97,3% шкіл, 96,7% дитячих садків, 91,5% лікарень І це найвищий відсоток за всю новітню історію держави. ...

Щоправда, квартиру оформили тільки на жінку як на власницю. Цього літа, поки Григорій Свиридович був в лікарні, його дружина нібито квартиру продала Антоніні Прокудович – за 93 тисячі гривень, а потім Марія Василівна померла. Суд нових власників визнав, і тепер ті залучили судових виконавців отримати те, на що в них є документи. Донька дідуся каже, її батьку перед цим погрожували. Перший візит виконавців завершився для Григорія Рикуша трьома тисячами двома сотнями гривень штрафу – з рідної домівки він не рушив. І нікого на поріг не пустив. Другий візит – понад шістьма тисячами. Тепер 91-річний інвалід 1-ї групи з пенсією 1100 гривень має сплатити штраф 6400. Про свої подальші плани його опоненти нічого не кажуть. ...

Найбільша частина домогосподарств (41%) має двокімнатне житло, майже третина – трикімнатне. Майже кожна шоста родина мешкає в чотирьох та більше кімнатах, а кожна дев’ята – займає лише одну кімнату. Забезпечені житловою площею понад необхідну санітарну норму (13,65м2 на одну особу) більш ніж дві третини сімей області. Водночас живе в перенаселеному житлі 48% населення та 73% дітей у віці до 18 років. Розподіл домогосподарств за ступенем комфортності житла показав, що централізованим газопостачанням користуються 80% домогосподарств області, балонним газом – 15%. Індивідуальною системою опалення обладнана майже половина помешкань, центральним опаленням – чверть. Водопровід та каналізацію у своїх оселях мають 78% сімей, гаряче водопостачання (централізоване або автономне) чи газову колонку – 64%. ...

Найбільша частина домогосподарств (41%) має двокімнатне житло, майже третина – трикімнатне. Майже кожна шоста родина мешкає в чотирьох та більше кімнатах, а кожна дев’ята – займає лише одну кімнату. Забезпечені житловою площею понад необхідну санітарну норму (13,65м2 на одну особу) більш ніж дві третини сімей області. Водночас живе в перенаселеному житлі 48% населення та 73% дітей у віці до 18 років. Розподіл домогосподарств за ступенем комфортності житла показав, що централізованим газопостачанням користуються 80% домогосподарств області, балонним газом – 15%. Індивідуальною системою опалення обладнана майже половина помешкань, центральним опаленням – чверть. ...

Як відомо, люди, які мають у власності квартири метражем понад 60 квадратів та житлові будинки в понад 120 квадратів, зобов’язані сплачувати податок на так звані надлишкові метри. Дехто торік його вже заплатив. Та поки що більшість власників такого майна так і не отримали документів, які б конкретно їх до чогось зобов’язували. То врешті маємо платити чи ні, а якщо так, то скільки й коли? Що буде тому, хто намагатиметься ухилятися, і чи стосується це переселенців? ...

«Зростання вартості житла, в першу чергу, відбувається за рахунок одного фактора – інфляції. Це те, що швидко впливає практично на курс валюти, і те, що безпосередньо відбивається в будівельних матеріалах і впливає на вартість. Поки таких підстав на цей рік немає », – переконаний віце-прем’єр. Другим фактором, який впливає на вартість житла, за словами Г.Зубко, є стрімке зростання попиту на житло. «Попит, якщо навіть банківський сектор запрацює, все одно банк не дасть коштів без зрозумілої стійкості доходів громадян. Тобто, я поки не бачу підстав протягом ще одного року, якщо не буде якихось зовнішніх втручань, які будуть впливати на баланс газу, валюти для того, щоб ціни (на житло – ред.) Різко зростали », – вважає він . ...

Вікна їх будинку, що знаходяться по проспекту Миру, 50, виходять на парк із оновленим фонтаном, це самісінький центр Чернігова. Але мешканців набагато більше цікавить водограй після кожної серйозної зливи чи затяжного дощу у власних підвалах. Географія двору така, що він знаходиться в самому низу невеличкого пагорбу (на перетині з вулицею Пирогова). Здавалося б, це не така вже й проблема, але дощові, а взимку та на весні й талі води стікають до нього. Раніше, кажуть місцеві жителі, вода, так би мовити, обтікала будинок з обох боків і йшла у міську каналізацію, але все змінилося. В двотисячних у дворі з’явилася прибудова, а з нею і проблеми. Світлана Ворона, жителька будинку по проспекту Миру,50: «Пристройка не дает воде уходить И вся вода пошла под дом. Между первым и вторам подъездами. В результате получились вымоины, ямы. Их засыпали. На асфальте засыпали щебенем, периодически ремонтировали. Этой весной провалилась очередная ямка. Ее засыпали щебенем, половина щебня уже ушла». ...

Якщо фізична особа є власником нерухомого майна, загальна площа якої перевищую пільгову, то необхідно отримати податкове повідомлення-рішення про сплату податку. Таке податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату податку та відповідні платіжні реквізити надсилаються (вручаються) фізичній особі фіскальним органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) роком. Фізичні особи мають право звернутися з письмовою заявою до фіскального органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо: - об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток; - розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості; - права на користування пільгою із сплати податку; - розміру ставки податку; - нарахованої суми податку. ...

Тому, не втрачає своєї актуальності питання про те, як же виправити помилки у свідоцтві про право власності на житло чи іншому правовстановлюючому документі. Слід зазначити, що існує два способи виправлення такої помили: не судовий (шляхом звернення до органу, який видав правовстановлюючий документ), та судовий порядок (шляхом встановлення належності правовстановлюючого документа особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті). ...

– Спрощена процедура дасть можливість українцям, що мають намір перевести дачний чи садовий будинок у жилий, оформити відповідну документацію без зайвої перевантаженості – звіту про проведення технічного огляду. Це, насамперед, усуне корупційну складову і можливість подвійного тлумачення та пов’язаних з цим зловживань, – наголосив Геннадій Зубко. Віце-прем’єр-міністр підкреслив, що запровадження спрощених процедур забезпечить реалізацію громадянами права на розпорядження власним майном.

Цього року українцям доведеться віддати від 1 до 3% податку на “зайві” квадратні метри нерухомого майна, до яких віднесли не лише житлову площу, а й кімнату в комуналці, гараж, майстерню, літню кухню, та інші прибудови. Парламентарі переглянули Податковий кодекс та внесли деякі поправки, згідно яких власники квартири більше 60 метрів квадратних та будинків більше 120 квадратів віддадуть певний відсоток до держбюджету. Місцева влада сама визначатиме розмір вашого “зайвого” майна. Таке рішення прийняли у зв’язку зі збільшенням мінімальної зарплатні українця. Процентна ставка податку у 2017 році зросте і в залежності від місця проживання. Найменше – 1% за кожен “зайвий” метр від мінімальної зарплатні сплатять мешканці Києва, Львова, Чернівців, Тернополя, Луцька, Ужгорода, Черкас, Хмельницького, Полтави, Херсона, Чернігова та Миколаєва, а мешканці Одеси, Дніпра, Харкова, Запоріжжя та Сум віддадуть 2% від дходів. ...

Оприлюднення реєстру розпочате відповідно до рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 6 квітня 2017 року №142 «Про видачу дублікатів свідоцтва про право власності на житло». Реєстр на сайті буде постійно доповнюватись. Як розповів начальник Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради Михайло Католик, ці відомості можуть бути корисними, наприклад, нотаріусам при здійсненні нотаріальних дій щодо житла або покупцям житла для додаткового захисту від шахраїв. Інформацію щодо дублікатів документів, виданих до 2017 року, можна отримати в Управлінні квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради за запитом в рамках закону «Про доступ до публічної інформації». ...

Квартиру у новобудові придбано за кошти районного бюджету відповідно до районної Програми забезпечення житлом медичних працівників у 2017 році. Передбачається, що до кінця року в арсеналі Козелецької ЦРЛ за цією ж Програмою з’явиться ще одна квартира. Вартість кожної з них — 500 тисяч гривень. Таким чином в районі сподіваються залучити до роботи молодих лікарів. Адже тут досить гостро відчувають потребу у фахівцях. Особливо потрібні анестезіологи. Два майбутніх лікаря цієї спеціальності зараз проходять у лікарні інтернатуру. Є сподівання, що вони залишаться тут і для подальшої роботи. Всього ж для забезпечення цілодобового чергування Козелецькій лікарні необхідні 5 спеціалістів цього профілю. ...

Для Корюківки це стало не просто значною подією, адже тут вже близько 20 років взагалі не зводились нові будинки. Житло для лікарів — одни із проектів Корюківської об’єднаної громади. Окрім цього реалізували ще один проект з будівництва сучасного поля для міні-футболу. Велика лікарська родина Булітко тепер має власне житло. Ключі від квартири в новому будинку у Корюківці родина отримала із рук очільника області Валерія Куліча. Глава родини лікар-інфекціоніст Олексій радості не приховує. Адже тепер у них буде власний куточок, де зростатимуть дві красуні донечки. ...

Насамперед, призвичаїтися до думки, що для нормального управління будинком необхідно створити ОСББ – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. Ця форма управління є найбільш прогресивною і зручною для мешканців багатоповерхівки – вона дозволяє ухвалювати ефективні спільні рішення щодо долі вашого будинку. Такий підхід став зрозумілим уже для багатьох, і той факт, що торік в Україні було створено 7 000 нових ОСББ – третину від існуючих, є найяскравішим доказом цього. І ось який зиск отримують із цього мешканці, які наважилися на новацію. ...

Ці чоловіки не залишили лав Збройних Сил, коли військо фінансували за залишковим принципом, а коли в Україну прийшов агресор, стали на захист держави. Нині держава починає віддавати їм належне — 13 військовослужбовців Чернігівського гарнізону нарешті отримали службові квартири у новобудові. Знайомтеся, ці люди у камуфляжних одностроях — військовослужбовці Чернігівського гарнізону. Вони виглядають як звичайні армійці, але насправді перед вами бойові офіцери, кожен з яких має за плечима не одну ротацію в зону АТО. Та, знаходячись на лінії розмежування, кожен з них постійно переживав, як там родина, що тулиться в найманій квартирі, чи їх не виселяють. ...