Земля

Не сплачується податок за: – сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов’язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, на які запроваджено обмеження щодо ведення сільського господарства (п.п. 283.1.1 п. 283.1 ст. 283 ПКУ); – землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння (п.п. 283.1.2 п. 283.1 ст. 283 ПКУ); ...

Не сплачується податок за: сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов’язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, на які запроваджено обмеження щодо ведення сільського господарства (п.п. 283.1.1 п. 283.1 ст. 283 ПКУ); землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння (п.п. 283.1.2 п. 283.1 ст. 283 ПКУ); земельні ділянки державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогосподарських культур (п.п. 283.1.3 п. 283.1 ст. 283 ПКУ). Такод не підлягають оподаткуванню землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування - землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, штучними спорудами, тунелями, транспортними розв’язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками, шумовими екранами, очисними спорудами і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням. ...

Збитки було завдано через використання без правовстановлюючих документів земельних ділянок загальною площею 0,1585 га. Зверненню з позовом до суду передувало вивчення стану додержання законодавства щодо своєчасного надходження до бюджету плати за використання земельних ділянок, зокрема, під об’єктами нерухомого майна. Неодноразові звернення органу місцевого самоврядування до фізичної особи з вимогою оформити право користування зазначеними земельними ділянками відповідно до вимог чинного законодавства залишено поза увагою останньої. З урахуванням вищевикладеного, місцевою прокуратурою в інтересах держави в особі Черінігвської міської ради до суду пред’явлено позов, який задоволено в повному обсязі. ...

Як встановлено, у 2011 році одним із товариств придбано нежитлові будівлі та споруди, розташовані на території Журавської сільської ради Варвинського району. У подальшому рішенням цієї ради суб’єкту господарювання надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою для відведення вказаної земельної ділянки площею 2 га вартістю 1,1 млн. грн. для обслуговування нежитлових будівель та споруд. Як з’ясувалося, 1 га придбаної землі сформовано за рахунок земель історичного поселення «Журавка-Захід», яке наказом Департаменту культури і туризму, національностей та релігій Чернігівської обласної державної адміністрації віднесено до об’єктів культурної спадщини. ...

На сьогодні більше 7 тисяч учасників АТО отримали дозволи на розроблення документації із землеустрою для відведення земельних ділянок загальною площею понад 9 тисяч гектарів. Нині в області завершена процедура оформлення у власність бійців антитерористичної операції більше 4 тисяч земельних ділянок – близько 6 тисяч гектарів. Для ведення особистого селянського господарства військовослужбовці отримали майже 3 тисячі ділянок загальною площею понад 5 тисяч гектарів. Ще півтори тисячі ділянок (більше 174 гектарів) призначені для садівництва. ...

Нарахування сум податку громадянам проводиться податковими органами, які надсилають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення. Цьогоріч, до Податкового кодексу України внесені зміни. А саме, фізичні особи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання з плати за землю, якщо податковий орган не надіслав (не вручив) податкове повідомлення-рішення з цієї плати. Разом з тим Податковий кодеск визначає ряд пільг зі сплати земельного податку для фізичних осіб. Від сплати земельного податку звільняються, зокрема: ...

Нарахування сум податку громадянам проводиться податковими органами, які надсилають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за встановленою формою. Цьогоріч до Податкового кодексу України (далі – ПКУ) були внесені зміни Законом України від 07.12.2017 року №2245-VIII, згідно з якими запроваджена нова норма. А саме – фізичні особи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання з плати за землю, якщо податковий орган не надіслав (не вручив) податкове повідомлення-рішення з цієї плати. ...

Передача землі відбуватиметься у 4 етапи. Спершу ОТГ звертається до місцевого управління Держгеокадстру. Надалі проходить інвентаризація земель у межах ОТГ. Потім ділянки реєструються у кадастрі. Врешті – передаються у комунальну власність об’єднаних громад. Кабінет міністрів запевнив, що землю віддадуть до кінця року. А перші громади отримають її вже у березні. Щоби пришвидшити цей процес, ОТГ та Держгеокадастр підписали меморандуми, з чіткими датами та зобов’язаннями. Так, першими на Чернігівщині земельні ділянки у комунальну власність отримають Височанська, Варвинська та Іванівська ОТГ – вже у березені. ...

За словами очільника ОТГ, наразі триває інвентаризація земельних ділянок у Держгеокадастрі. А депутати громади вже проголосували за відповдіне рішення. Громада фокусуватиметься на розвитку освіти, культури, медицини та комунального господарства. Та для цього потрібні фінанси. Відтак, голова ОТГ вбачає своїм головним завданням пошук джерел для наповнення бюджету Іванівської громади. {youtube}NPkWDpgaC4k{/youtube} {youtube}TVm5DIyAz04{/youtube} За матеріалами Офісу реформ при Чернігівському відділенні Асоціації міст України

Органами прокуратури області забезпечується системне вивчення питання законності використання земель під об'єктами нерухомості без укладення договорів оренди та сплати орендної плати. Опрацюванням даних державного земельного кадастру, відомостей реєстрів про зареєстровані речові права на майно, інформацій органів державної фіскальної служби встановлено непоодинокі факти використання земель під об’єктами нерухомості без оформлення власниками договорів оренди та, відповідно, без сплати орендної плати до бюджету. Так, прокурором встановлено факт використання фізичною особою комплексу приміщень на земельній ділянці комунальної власності площею 0,2 га в межах м. Борзна. ...

Тягнуть усе підряд – Ось такого листа ми склали,– демонструє Локнистенський сільський голова Володимир Кручко і зачитує: «Ми, жителі сіл Локнистенської сільської ради, звертаємося до вас по захист від грабіжників, які не дають спокійно жити. За останній час у наших селах сталися десятки як не сотні крадіжок. Багатьох людей грабують по декілька разів на рік, а вони вже й до поліції не звертаються, бо зневірилися. У поліції масове скорочення, нема транспорту та й кваліфікація самих правоохоронців повинна бути вища. Бо приїжджають на місце злочину через кілька днів або й не їдуть зовсім. Скорочення нема тільки в Києві, там виділяються мільйони гривень, щоб охороняти депутатів та високопосадовців, а до нас нікому діла нема…». ...

Прокуратура Чернігівської області звернулася до господарського суду про стягнення на користь місцевого бюджету м. Прилуки недоотриманого доходу від оренди 5 га землі, яка використовувалася безоплатно за відсутності правовстановлюючих документів. Пред’явленню позову передувало вивчення прокурором стану законності у сфері земельних відносин. Встановлено, що на території м. Прилуки з 2007 року суб’єкт господарювання використовує без укладання договору оренди земельну ділянку площею 5 га під об’єктами незавершеного будівництва. Внаслідок таких дій місцевим бюджетом недоотримано майже 523 тис. грн. ...

За більш ніж 90 років свого нелегкого життя вона була свідком як трагічних, так і величних сторінок вітчизняної історії. На долю цієї простої жінки припали голодомор, воєнне лихоліття, відбудова народного господарства, комуністичні п’ятирічки, перебудова, незалежність України. Все життя тяжко пропрацювала вона в місцевому колгоспі у ланці рядовою. Пройшла усі випробування долі з гідністю та вірою в серці, адже її людяність, доброта, працелюбність подолали усі негаразди. І навіть якщо зараз спитаєш, яка улюблена справа, то чуємо у відповідь – «люблю робити на землі». ...

Ціна питання – розподіл земельних ділянок. Як виявилося, не всі депутати вважають, що захисники України, котрі за законом мають право на отримання земельної ділянки, можуть ним скористатися. Через бюрократичні перепони й тяганину. Під час голосування за проекти рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по наданню у приватну власність двом учасникам АТО та про погодження передачі земельних ділянок за межами населених пунктів у сесійній залі міськради дійс­но стало «гаряче». Це, до речі, можна було спостерігати у режимі онлайн у соцмережах – велася відеозйомка засідання. ...

Сусіди категорично проти. На цій ділянці — єдиний під’їзд до їхнього обійстя. Жодна зі сторін поступатись не збирається.

Травмами для Дмитра Іванова закінчилася зустріч з громади села Плиски Борзнянського району з аграрним підприємством. Про це на сторінці у соцмережі повідомив журналіст Руслан Старченко.

Досі ними розпоряджався Держгеокадастр. Тепер він зобов'язаний передати їх у громади. Це суттєво збільшить надходження до місцевих бюджетів. Спочатку від ОТГ має надійти клопотання до головного управління Держгеокадстру про передачу земель, потім має відбутися інвентаризація земель у межах ОТГ, реєстрація земельних ділянок у кадастрі і лише потім передача їх у комунальну власність. Як триватиме передавання, можна буде відслідкувати на спеціальному порталі otg.land.gov.ua, де голови громад можуть отримувати консультації, а прості жителі спостерігати за «роздержавленням» земель. ...

За інформацією Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, меморандуми про співпрацю з даного питання підписано з 36 об’єднаними територіальними громадами. У середньому процес передачі земель для однієї ОТГ може тривати близько двох місяців. Відповідно до плану-графіку передачі земельних ділянок Височанська, Варвинська та Іванівська ОТГ вже у березні зможуть отримати землі у комунальну власність. Загалом же процес має завершитися до кінця 2018 року. До речі, в Україні створено 665 об’єднаних територіальних громад, на території яких знаходиться майже 760 тисяч гектарів земель сільськогосподарського призначення державної власності, які можуть бути передані у комунальну власність. ...

А 31 січня, на засіданні Уряду прийнято розпорядження “Про передачу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об'єднаних територіальгних громад”. Держгеокадастру доручено забезпечити формування земельних ділянок шляхом проведення їх інвентаризації та передати у комунальні власність ОТГ. До того, як ділянки будуть передані ОТГ, управління ними Держгеокадастр здійснюватиме виключно за погодженням з органом місцевого смаоврядування відповідної громади. 5 лютого окремих представників ОТГ запросили на нараду до Прем'єр-Міністра України Володимира Гройсмана. На захід, присвячений земельним питанням, запросили голову Городнянської ОТГ Андрія Богдана. Про це повідомляє сайт Городнянської міської ради. ...

За результатами розгляду заяв осіб зазначеної категорії за минулий рік надано 1625 дозволів на розроблення документації із землеустрою щодо приватизації земельних ділянок. Ще 1724 учасникам АТО затверджено проекти землеустрою та передано земельні ділянки у власність. Загалом до Головного управління Держгеокадастру в області надійшло 8199 звернень, відповідно до яких надано 6552 дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок на загальну площу понад 8 тисяч гектарів, затверджено проекти землеустрою та надано у власність військовослужбовцям 4084 земельні ділянки. ...

Від Геокадастру до спроможних громад На кінець 2017 року в Україні було зареєстровано 692 об’єднані територіальні громади. Минулого року власний дохід ОТГ, які вже перейшли на прямі міжбюджетні відносини із державою, склав 9,28 млрд грн. Однак, вважають експерти, це число могло би бути більшим, якби громади мали додаткове джерело прибутку – землю за межами населених пунктів. «Громада має сільськогосподарську землю, але практично її не бачить. Ця земля оформлена на рівні району, області або держави. Люди знають, що земля є, але не усвідомлюють, скільки вона здатна коштів принести до бюджету громади: які податки, чи оформлена вона в оренду… Податок на землю сплачується на рахунок місцевого бюджету з моменту оформлення земельної ділянки. Це означає, що господар на своїй території не розуміє, скільки він може зібрати доходу», – зазначає міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадій Зубко. ...

За повідомленням Менської місцевої прокуратури, її Семенівським відділом подано до районного суду заяви про визнання спадщини, яка відкрилася після смерті окремих громадян (у яких не було спадкоємців та спадщина ніким не прийнята) на території колишніх Радомської та Старогутківської сільських рад, відумерлою та передачу земельних ділянок у власність територіальним громадам. В ході розгляду заяв у вересні та листопаді судом прийнято рішення про задоволення позовних вимог прокурора та передачу у власність територіальним громадам земельних ділянок загальною площею 34,35 га та вартістю 375 тис. грн. ...

У кожного своя правда Ще торік, навесні, у село прийшов новий інвестор з намірами обробляти розпайовані сіножаті й пасовища. Горбівська сільська рада за рішенням сесії передала товариству «Горбів Агро» 548 гектарів не витребуваних спадкоємцями паїв, що й спричинило бунт власників корів. Хоча сільрада дбала про наповнення бюджету і виконання соціальних програм. Селяни стверджують, що орендарі частково розорали громадське пасовище і придеснянські луки та засіяли їх кукурудзою. Тепер людям нібито і худобину ніде пасти, і сіна для власної корівчини вкосити. ...

Зокрема, 89872 – на здійснення державної реєстрації земельної ділянки; 59674 – щодо надання витягів з Державного земельного кадастру; 3729 – щодо внесення змін до Державного земельного кадастру про земельні ділянки; 26938 – щодо виправлення технічних помилок у відомостях Державного земельного кадастру; 19 – на здійснення державної реєстрації обмежень у використанні земель. За результатами проведеної роботи відповідно до отриманих звернень зареєстровано 254673 земельні ділянки та видано 239796 витягів з Державного земельного кадастру. Крім того, внесено 7387 змін до Державного земельного кадастру про земельні ділянки та здійснено 56931 виправлення технічних помилок у відомостях ДЗК. ...