Земля

Про це повідомив експерт Центрального офісу реформ Іван Лукеря. За його словами, на сьогодні громади з усіх областей України направили такі звернення на ім’я Голови Верховної Ради України та народним депутатам. «Мені відомо про більше двох сотень таких звернень тільки за останні два тижні. Це ще раз доводить, що вирішення земельних питань для об’єднаних громад є вкрай важливим. Вони не вимагають чогось неможливого або того, що не вкладається в законні рамки. Якщо реформа місцевого самоврядування спрямована на створення спроможних, самодостатніх громад, то досягнути цього без наявності в громад такого важливого ресурсу як земля буде складно. Концепція реформи визначає одним із її завдань надання громадам права розпоряджатися земельними ресурсами в межах своєї території. І це треба виконати», - сказав Іван Лукеря. ...

Обурені тим, що без їхнього дозволу підприємець переорав пасовища, селяни викликали поліцію. Як повідомили правоохоронці, матеріали справи на даний час знаходяться у Куликівському відділенні поліції, проводиться подальша перевірка. Сергій Бриль, начальник СК ГУНП в області: «Поліція виїжджала на виклик. В обох сторін були відібрані пояснення, матеріали знаходяться у нас на розгляді. Вбачаються цивільно-правові відносини у цьому конфлікті. Необхідно обом сторонам звернутися до суду».

Законопроект передбачає розширення повноважень органів місцевого самоврядування у галузі земельних відносин, наділення сільських, селищних, міських рад ОТГ повноваженнями розпоряджатися землями державної власності в межах території відповідних територіальних громад. На засіданні Уряду Премʼєр-міністр України Володимир Гройсман сказав: «Сьогодні ми внесемо його (законопроект) у Парламент, і будемо просити Парламент розглянути його наступного пленарного тижня. Це потрібно, аби громади мали повне право розпоряджатися землями поза межами своїх населених пунктів. Законопроект очікують давно». Проект закону підготовлено Мінрегіоном на основі розробленого Асоціацією міст України в рамках Проекту ПУЛЬС законопроекту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо надання повноважень об’єднаним територіальним громадам розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів та передачу даних земель до комунальної власності». ...

На порядок денний комісії було винесено 8 питань щодо завдання збитків місцевому бюджету міста Чернігова такими суб’єктами господарювання як Лобосок В.П., ПАТ «Чернігівський ремонтно-механічний завод «Жовтневий молот», ТОВ «Творчий кластер «Ремзавод», ТОВ «Відродження старого міста», ТОВ «Східна хвиля», ТОВ «Чернігіввовна-плюс», ТОВ «Чернігіввовна-пряжа» та ТОВ «Чернігіввовна-транс» на загальну суму 7,3 млн грн. На засідання комісії з’явилися 5 представників юридичних осіб. Виникнення збитків за періоди 2014-2017 років обґрунтовано використанням підприємцями земельних ділянок (на яких розташовані об’єкти нерухомого майна) без правовстановлюючих документів та заниженням орендної плати, що є порушенням норм чинного законодавства. ...

Відповідно до статті 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Відповідно до норм Земельного кодексу України вирішення межових спорів можуть здійснювати не лише суди, а також органи місцевого самоврядування (щодо земельних ділянок в межах населених пунктів) та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (щодо земельних ділянок за межами населених пунктів). ...

На цьому наголосив перший заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України В’ячеслав Негода під час презентації та обговорення розробленого Мінрегіоном проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування у галузі земельних відносин». Йдеться на Урядовому порталі. Законопроект передбачає розширення повноважень органів місцевого самоврядування у галузі земельних відносин, наділення рад об’єднаних громад повноваженнями розпоряджатись землями державної власності в межах усієї території громади. ...

Плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі. Об'єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні громадян. Як визначається база для оподаткування Відповідно до вимог ст. 271 Податкового кодексу України (далі - ПКУ) базою оподаткування платою за землю є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, а також площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено. ...

На період з серпня по жовтень робота мобільних точок доступу запланована в наступних населених пунктах: — 15.08.2017 — м. Ічня та смт Парафіївка Ічнянського району; — 18.08.2017 — смт Михайло-Коцюбинське та с. Іванівка Чернігівського району; — 22.08.2017 — м. Бобровиця та с. Нова Басань Бобровицького району; — 29.08.2017 — с. Кіпті та с. Хрещате Козелецького району; — 31.08.2017 — м. Семенівка та с. Жадове Семенівського району; — 05.09.2017 — смт Срібне та м. Прилуки; ...

Про це сказав вчора під час ранкової розширеної наради із керівниками структурних підрозділів та керівниками комунальних підприємств міської ради начальник міського управління земельних ресурсів Василь Дмитренко. Йдеться на сайті міськради. Протягом 2016 - 1 півріччя 2017 року в Чернігові членам сімей загиблих надано 10 дозволів, затверджено та передано у власність 4 земельні ділянки. Станом на 1 серпня 2017 року до управління всього надійшло 2457 заяв від учасників АТО про виділення земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 598 заяв про виділення ділянок для індивідуального дачного будівництва. ...

З урахуванням коефіцієнту індексації за 2016 рік середня (базова вартість) одного квадратного метра земельної ділянки у місті згідно розробленої у 2016 році нормативної грошової оцінки становить 275 грн. 32 коп. x 1.06 = 291 грн. 84 коп. Такі дані озвучив сьогодні у своїй доповіді на розширеній нараді Чернігівського міського голови з керівниками всіх міських служб у міській раді начальник управління земельних ресурсів Василь Дмитренко. Такий показник, як нормативна грошова оцінка вартості землі, використовується при розрахунках орендної плати, земельного податку тощо. ...

Селяни стурбовані тим, що частина земельних ділянок, де розташовані їхні городи, згідно з кадастровою картою винесені за межі села. Тобто фактично земля в середині села, а за документами – за межами. І оскільки більшість користувачів цих городів досі і не оформили договори оренди, й не приватизували ділянок, то вони за законом належать до земель запасу державної власності, на кадастровій карті позначені як вільні й теоретично будь-який громадянин може подати заяву на взяття в оренду. Багато хто з селян стверджує, що дізналися про це зовсім нещодавно й це для них було справжнім шоком. ...

{jb_bluebox}Дискусії загальнонаціонального формату, прогнози щодо майбутнього ринку землі та обігу земель сільськогосподарського призначення, різноманітні чутки і міфи постійно супроводжують цей тривалий у часі процес. Політики вкотре тонко і вміло грають на почуттях власників паїв, всіляко залякуючи селян: олігархи скуплять землі за безцінь і виснажать їх, рейдери відберуть землю у людей, рівень безробіття на селі зросте, а населені пункти вимруть…{/jb_bluebox} Які ж насправді плюси та мінуси чергового законопроекту? Чи він такий же «кривуватий», як і всі попередні? ...

Це додаткове питання включене до порядку денного під час пленарного засідання за пропозицією депутатів міської ради. Під час його розгляду свою позицію висловили не тільки депутати міської ради, а й громадські активісти, які переймаються долею березового гаю, представник міської Громадської ради ветеранів АТО, а також запрошений представник облдержадміністрації - перший заступник голови ОДА Леонід Сахневич. Чернігівський міський голова повідомив, що, маючи звернення громадян, він вже направив листа 16 червня до голови облдержадміністрації з відповідним проханням передати земельні ділянки, про які йде мова, до комунальної власності міста. І після цього мав телефонну розмову з головою ОДА. Зараз ніхто нічого на цій ділянці не будує, лист наразі опрацьовується, готується фахова, юридично обґрунтована відповідь. “У нас немає конфлікту між міською радою та облдержадміністрацією, у нас робочі, конструктивні стосунки. І ми на боці громади”, - сказав він. ...

– Яка сьогодні ситуація в аграрній сфері та яким чином будуються земельні відносини в Україні? – Державна політика в аграрній сфері відсутня, а у сфері земельних відносин – корумпована. Система державного управління у сфері використання і охорони земель, земельне законодавство недосконалі, тому ситуація у сфері земельних відносин критична. Земельні відносини залишаються однією з найбільш корумпованих сфер державного управління, перш за все, у питаннях надання розпорядження земельними ділянками державної і комунальної власності, погодження та експертизи документації із землеустрою та оцінки земель, ведення ДЗК тощо. Розпорядником дотепер залишається корумпований Держгеокадастр. Він, окрім функцій розпорядження землею, «узурпував» і функції контролю за використанням земель. Це – не є цивілізованою практикою. ...

Як повідомлялось, ще 4 квітня пайовики та жителі прилеглих вулиць зібрали збори. Запросили керівництво ПОСП «Хлібороб» та місцевого підприємця Вадима Ковбасу, який використовує цю земельну ділянку, вирубує там дерева і чи є у нього на це дозвіл екологічної інспекції. – Вадима Ковбасу ми чекали більше години, – розповідає Віра Пархоменко. – То він у Києві, то у юриста. Нарешті привіз якісь документи, але в руки нікому їх не давав. Дерева повикорчовував, навіть товсту сосну спиляв неподалік ставу, яка зовсім не його ділянці. Розпиляв на один-два метри і вивіз. Це безчинство. На зборах В. Ковбаса сказав, що обміняв батьківський пай на ділянку в саду. Хоча законодавством такий обмін не передбачено. ...

— Сьогодні, на жаль, серед гілок виконавчої влади розвитком сільських територій ніхто не займається. Є лише сектор розвитку сільських територій регіонального розвитку, але в ньому немає жодної людини. До анексії Криму та частини східних територій у сільській місцевості жило 30% населення, а сьогодні, за нашими оцінками, їх уже близько 36%. Плюс усе менше й менше проектів стосується землі, бо ніхто не працює безпосередньо з громадами. Проект у Кіптях – це величезний крок у перед, — підкреслив Перший заступник керівника виконавчої дирекції Всеукраїнської асоціації сільських та селищних рад Іван Фурсенко. ...

Незважаючи на проведення ще у 2016 році нормативної грошової оцінки, землекористувач заходів до приведення договорів оренди у відповідність з вимогами законодавства не вжив, у зв'язку з чим прокуратурою області пред’явлено до суду позов про визнання цих правочинів недійсними. Відтак, завдяки вжитим прокуратурою заходам представницького характеру до місцевого бюджету територіальної громади щорічно додатково надходитиме майже 18 тис грн замість 311 грн, як було визначено угодою. Випадки, коли орендна плата за землю є необґрунтовано заниженою непоодинокі. ...

Чернігівський районний та апеляційний суди вже розглядали протягом 2014-16 років справи щодо спірних земельних ділянок у Новоселівці. Ми розповідали про цю земельну епопею, яка, як вважали селяни, завершилася на їх користь. Але тепер почався новий виток суперечки. На заливному лузі в Новоселівці розташоване громадське пасовище. Однак тут державне земельне агентство (зараз – управління Держгеокадастру) у 2014-му році виділило земельні ділянки 18-м приватним заявникам. Улянівська (зараз Вознесенська) сільська рада, до якої входить Новоселівка, а також обласна прокуратура, що представляла інтереси громади, подали позов і виграли спочатку суди на районному рівні, а потім і апеляційні. По кожній з 18-ти ділянок розглядалася окрема справа. ...

У 2010 році за розпорядженням однієї з місцевих державних адміністрацій в порушення вимог законодавства суб’єкту господарювання для ведення фермерського господарства надано в оренду на 10 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею понад 22 га, вартістю понад 550 тис грн. Однак нормативна грошова оцінка не була проведена. Як результат, договір оренди укладено без належного розрахунку розмірів орендної плати, внаслідок чого бюджет територіальної громади недоотримував значні суми коштів. Згідно умов укладеної угоди, орендар мав сплачувати за оренду 22 га сільськогосподарських угідь (ріллі) лише 2,9 тис грн. ...

Таке завдання перед профільними управліннями міської ради поставив Чернігівський міський голова на нещодавньому засіданні виконкому. Він наголосив на тому, що обов’язки є як у місцевого самоврядування перед мешканцями, так і в кожного чернігівця – перед містом і його територіальною громадою. І сумлінне виконання цих обов’язків має бути взаємним. Перевірка щодо заборгованості зі сплати до місцевого бюджету стосуватиметься як заявників-юридичних осіб, так і фізичних. Виконком міської ради буде мати у своєму розпорядженні ці дані при прийнятті відповідних рішень за заявами цих осіб. ...

Земельна реформа — це не лише розв’язання дилеми продавати чи ні землі сільгосппризначення. Це ще й доля нічийних польових доріг, чималеньких за загальною площею машинних дворів і токів, меліоративних систем, невитребуваних паїв. А що робити з 440 тисячами гектарів полезахисних лісових смуг загальною протяжністю понад 300 тисяч кілометрів? Із прибережними захисними смугами (ПЗС), які часто, попри їхній статус, розорюють і засівають, віддають під літні табори для худоби? Наосліп шляху не здолати ...

Про це повідомляє прес-служба прокуратури Чернігівської області. Установлено, що у 2003 році розпорядженням Козелецької райдержадміністрації приватному підприємству надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення в оренду загальною площею понад 17 га вартістю майже 400 тис. грн терміном на 50 років для товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель державної власності. Однак запроектована для відведення орендарю земельна ділянка за цільовим призначенням не використовується, договір оренди не укладено, відповідні платежі не сплачуються. ...

Як вже повідомлялося раніше, на початку засідання члени Ради ветеранів та земельної комісії перевірили списки претендентів – учасників АТО, які написали заяви щодо надання земельних ділянок у місті Чернігові та подали їх до відділу звернень громадян міської ради. Загалом було подано 425 заявок, які приймалися до 12 січня. Члени Ради допустили до жеребкування 350 осіб. Інші – 75 осіб були виключені через те, що вони не були прописані в м. Чернігові або мали статус учасника бойових дій, але не мали підтвердження, що вони є учасниками АТО. Також виключили заяви, які дублювалися. ...

Відповідно до статті 269 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) платниками податку є власники земельних ділянок та землекористувачі. {jb_code}При цьому згідно з положеннями Земельного кодексу України юридичні особи, які засновані громадянами України або юридичними особами України, можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі:{/jb_code} а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; в) прийняття спадщини; ...

Про це повідомила прес-служба Чернігівської міської ради. У Чернігівській міській раді відбувся перший в місті аукціон щодо земельної ділянки комунальної власності. Продавалося право оренди земельної ділянки в районі Масанів (за адресою м.Чернігів, вул.Незалежності, біля будинку №46). Площа ділянки - 0,1271 га. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. За право ореди цієї ділянки змагалися 2 учасники, кожен з яких попередньо сплатив реєстраційний та гарантійний внески та зареєструвався як учасник земельних торгів. ...