Оренда

Як відомо, 18 лютого ц.р. депутати фракції політичної партії «Наш край» у Чернігівській обласній раді зробили заяву щодо відкликання своїх підписів під рішенням обласної ради 28 березня минулого року, яке дозволяло Управлінню комунального майна віддавати майно облради в оренду. Також п’ять депутатів обласної ради - Ольга Чередник, Сергій Гайдай, Микола Дейкун, Сергій Журман та Микола Мисник - подали до суду із вимогою скасувати два рішення обласної ради від 28 березня минулого року та наказу начальника управління комунального майна облради Андрія Буніна. Вони стосуються передачі майнового комплексу комунального підприємства «Ліки України» в оренду приватній компанії. ...

Якщо забажали стати фізичною особою – підприємцем, то доцільно зареєструватися в одній із груп платників єдиного податку та виконувати податкові зобов’язання за правилами обраної групи відповідно до вимог Податкового кодексу України. Розмір плати за користування житлом визначається орендодавцем та орендарем. А розмір податкового зобов’язання з отриманого орендодавцем доходу від здачі житла в оренду обчислюють на основі орендної плати, зазначеної в договорі. Проте, слід зазначити, що сума податкового зобов’язання не може бути меншою за мінімальну суму платежу за повний чи неповний місяць оренди. ...

— Таке рішення прийняв колектив комунального підприємства «Ліки України». Півтора місяця тому вони провели загальні збори. Це їх бажання, — розповідає Сергій Свиридов, заступник начальника управління комунального майна Чернігівської обласної ради. — Надіслали до нас в управління лист-звернення, аби ми надали на це дозвіл. За законом вони мають право. Управління дозволило. Вони вже провели інвентаризацію майна. До господарського товариства хоче увійти весь колектив підприємства, і взяти майно в оренду. Буде проведено оцінку і тільки тоді буде прийнято рішення, як діяти далі. Чи буде передане в оренду, чи вигідно буде передавати, чи ні. Підприємство, звісно, не є збитковим. Але треба все вивчати. ...

«Нині близько 70% орендного житла перебуває в тіні. Цей ринок ніяк не регулюється. Ми зацікавлені створити такі умови, щоб ті, хто здає житло в оренду, легалізувалися. Ефективне запровадження цього ринку вплине на зниження орендної плати, сприятиме залученню нових інвестицій, стимулюватиме розвиток житлового будівництва і галузі загалом», — цитує слова посадовця прес-служба Мінрегіону. Орендне житло може стати дієвою альтернативою у вирішенні житлового питання для багатьох українців. Лев Парцхаладзе зазначив, що нині в Європі більшість житла орендне. У Швейцарії цей показник становить 71%, у Німеччині — 58%, Нідерландах — 47%. ...

Разом з тим, за роки експлуатації комунального комплексу ТЕЦ орендар замінив менше 1% магістральних мереж і всього 1,37% розподільчих. Кошти в ремонти та оновлення він вкладає – але здебільшого в поточні потреби, які не впливають ні на вартість цілісного майнового комплексу, ні на вартість тарифу. У той же час, основне обладнання морально і фізично старіє. Чернігівський міський голова Владислав Атрошенко на ній публічно задав питання про те, виграла громада Чернігова від передачі в 2002 році міської ТЕЦ орендареві чи втратила? ...

Так вирішили депутати Ічнянської міської ради на березневій сесії, проголосувавши за рішення «Про встановлення зменшеного розміру орендної плати за користування майном комунальної власності».комунальної власності». Як йдеться в документі, начальник комунального підприємства «Ічнянське виробниче управління житлово-комунального господарства» Анатолій Бабак вніс відповідне клопотання. Він просив зменшити розмір орендної плати Фінансовому управлінню Ічнянської РДА за користування майном міської територіальної громади, яке є на балансі КП «Ічнянське ВУЖКГ». — Встановити Фінансовому управлінню Ічнянської РДА зменшений розмір орендної плати за оренду приміщень комунальної власності загальною площею 168,57 кв. м, які розташовано за адресою: м. Ічня, вул. Трудова, № 2а шляхом зменшення місячної ставки орендної плати на 90 % за один квадратний метр орендованих площ з 1 квітня по 31 грудня включно, — йдеться в рішенні. ...

«Створили робочу групу для напрацювання маршрутної карти, аби зробити житло більш доступним. Зараз держава підтримує дві категорії населення: учасників АТО та вимушених переселенців. Ми би хотіли, щоб активніше працювали муніципальні програми. Якщо громада хоче розвиватися та залучати інвестиції, вона має створювати та залучати кадри, надаючи людям житло», - зауважив Геннадій Зубко. На його думку, важливим завданням є врегулювання питання орендного житла. «З араз приблизно 70% ринку оренди житла в Україні знаходиться в тіні. Готуємо закон, який дозволить виписати правила в цій сфері: що таке орендоване житло, яким чином люди мають туди вселятися, отримувати прописку, яким чином вони мають виселятися, якщо не виконують умови договору», - зазначив урядовець. ...

Про це на своїй сторінці повідомила мешканка суміжного з земельною ділянкою будинку. — Наше з вами майно здають в оренду й ніхто не знає скільки і як за це платять… На фото відповіді на мій запит про сплату забудовником орендної плати за землю, де міська рада дає відповідь, що не володіє такою інформацією й переадресує мій запит до податкової, а та у свою чергу надає тільки загальні суми…, — пише на своїй сторінці громадська діячка та жителька одного з будинків по вул. 1 Травня Олеся Тимошик. ...

З урахуванням коефіцієнту індексації за 2016 рік середня (базова вартість) одного квадратного метра земельної ділянки у місті згідно розробленої у 2016 році нормативної грошової оцінки становить 275 грн. 32 коп. x 1.06 = 291 грн. 84 коп. Такі дані озвучив сьогодні у своїй доповіді на розширеній нараді Чернігівського міського голови з керівниками всіх міських служб у міській раді начальник управління земельних ресурсів Василь Дмитренко. Такий показник, як нормативна грошова оцінка вартості землі, використовується при розрахунках орендної плати, земельного податку тощо. ...

У 2010 році за розпорядженням однієї з місцевих державних адміністрацій в порушення вимог законодавства суб’єкту господарювання для ведення фермерського господарства надано в оренду на 10 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею понад 22 га, вартістю понад 550 тис грн. Однак нормативна грошова оцінка не була проведена. Як результат, договір оренди укладено без належного розрахунку розмірів орендної плати, внаслідок чого бюджет територіальної громади недоотримував значні суми коштів. Згідно умов укладеної угоди, орендар мав сплачувати за оренду 22 га сільськогосподарських угідь (ріллі) лише 2,9 тис грн. ...